СП 47.13330 · СП 317.1325800 · МОСГОРГЕОТРЕСТ · ЛИЦЕНЗИЯ РОСРЕЕСТРА · СРО

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания: топографическая съемка М 1:500, поиск подземных коммуникаций георадаром, лазерное сканирование, сдача в Геотрест.

10+ лет

ОПЫТА

МГЭ · ГГЭ

ЭКСПЕРТИЗА

СП · ГОСТ

НОРМАТИВ

до 50 млн ₽

ЛИМИТ СРО

01 · ТИПОВЫЕ ЗАДАЧИ И ТРЕБОВАНИЯ

Задачи инженерно-геодезических изысканий

Создание точной геоподосновы для генплана и проектирования

Топографический план площадки масштаба 1:500 с отметками рельефа и всеми существующими объектами.

Поиск и трассировка скрытых подземных коммуникаций

Инструментальное обнаружение силовых кабелей, газопроводов, водоводов и канализации трубокабелеискателями.

Согласование и сдача плана в ГБУ «Мосгоргеотрест» (ИСОГД)

Официальное согласование трасс со всеми эксплуатирующими службами (Мосводоканал, Мосгаз, Ростелеком, МОЭК).

Лазерное 3D-сканирование фасадов окружающей застройки

Создание точных пространственных BIM-моделей соседних строений для расчета зон влияния и прочностных моделей.

Создание геодезической разбивочной основы (ГРО)

Закладка опорных грунтовых и стенных реперов высокой точности для выноса проекта в натуру.

Нужна топосъемка М 1:500 со сдачей в Мосгоргеотрест?

Геодезическая бригада с GNSS-приемниками выедет на объект завтра. Смета и программа изысканий готовятся за 2 часа.

02 · ПОРЯДОК И ЭТАПЫ РАБОТЫ

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

Получение уведомления и открытие геодезического заказа

Регистрация работ в Комитете по архитектуре и градостроительству или органах Мосгоргеотреста.

Создание планово-высотного съемочного обоснования

Развитие спутниковой геодезической сети GNSS от пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

Тахеометрическая съемка ситуации и рельефа

Съемка электронными тахеометрами Leica и лазерное сканирование контуров строений, дорог и зеленых насаждений.

Поиск и съемка подземных инженерных сетей

Вскрытие колодцев, замер глубин заложения труб, кабелепоисковые работы трассоискателями Radiodetection.

Камеральная обработка и составление цифрового плана

Отрисовка топоплана в AutoCAD/Credo ТОПОПЛАН в соответствии с условными знаками ГУГК.

Согласование с балансодержателями и сдача отчета в ИСОГД

Получение штампов эксплуатирующих организаций и передача технического отчета заказчику и в архив Москомархитектуры.

03 · ТАРИФЫ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

Тарифы на инженерно-геодезические изыскания

Фиксированные условия в договоре — от экспресс-оценки до полного сопровождения объекта в Государственной экспертизе

ТАРИФ / 01

Топосъемка участка до 1 га

от 50 000 ₽

Срок: 3–5 рабочих дней

Формат: Заключение инженера

ТАРИФ / 02

Топосъемка со сдачей в Мосгоргеотрест (Хит)

от 90 000 ₽

Срок: 7–12 рабочих дней

Формат: Краткий технический отчет

ТАРИФ / 03 · РЕКОМЕНДУЕМ

Геодезия + Трассировка сложных подземных сетей

от 150 000 ₽

Срок: 10–14 рабочих дней

Формат: Полный том ПД для МГЭ / ГГЭ

ТАРИФ / 04

3D Лазерное сканирование + BIM-модель

от 220 000 ₽

Срок: от 10 рабочих дней

Формат: Полный том + НТСС

Не знаете, какой формат подходит под ваш объект? Проконсультируем бесплатно за 15 минут.

Детальное описание и состав работ

Геодезические изыскания — это совокупность топографических и геодезических мероприятий, направленных на сбор точных данных о рельефе и инфраструктуре участка для оценки его пригодности под строительство. Они позволяют спрогнозировать возможные изменения ландшафта в результате строительных работ, а также учесть геологические и геофизические особенности территории.

Цели изысканий — выявление факторов, влияющих на проект, анализ природных и техногенных условий, а также учет существующих построек, которые могут стать препятствием для реализации задуманного.

Компания «ГеоБаза» выполняет полный цикл инженерно-геодезических изысканий, включая:

Геодезические работы для проектирования и строительства
Составление топографических планов (бумажных и цифровых), съемка подземных коммуникаций с высокой точностью.
Работы на линейных объектах
Привязка к системам координат, создание планово-высотных сетей, вынос осей, вертикальная планировка, вычисление объемов земляных работ и монтажных отметок.
Исполнительная геодезическая съемка
Контроль фактических параметров зданий и сооружений на стадии завершения или эксплуатации. Фиксация отклонений от проекта, анализ этажности и размещения объектов на участке.
Генеральные планы и трассировка
Камеральная и полевая трассировка линейных сооружений, создание точных подоснов для проектирования подземных и наземных коммуникаций. Подготовка технической отчетности с каталогами координат и оценкой точности.

Качество геодезических работ влияет на весь проект: от стоимости до сроков реализации. Ошибки, допущенные на этом этапе, могут привести к серьёзным финансовым и техническим последствиям. Поэтому важно обращаться к специалистам с опытом и современным оборудованием.

05 · КОМАНДА ЭКСПЕРТОВ

Ведущие геотехники и эксперты компании «ГЕОБАЗА»

Аттестованные специалисты с опытом защиты более 250 сложных объектов в Главгосэкспертизе и Мосгосэкспертизе

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР · СТАЖ 10+ ЛЕТ

Рамиль Абзалов

Инженер-геотехник, выпускник НИУ МГСУ. Более 10 лет профессионального опыта в области геотехнического проектирования, обследования зданий и сооружений и оценки влияния строительства.
Специализируется на геотехнических расчётах, оценке влияния строительства на окружающую застройку и объекты транспортной инфраструктуры, включая сооружения Московского метрополитена и ОАО «РЖД». Имеет опыт геотехнической экспертизы сложных котлованов и сопровождения проектных решений при прохождении государственной экспертизы.
Награждён грамотой за вклад в реализацию объектов Большой кольцевой линии Московского метрополитена.

Программные комплексы: PLAXIS 2D/3D, MIDAS GTS NX, SIO2D

ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР · СТАЖ 10+ ЛЕТ

Эмиль Алирзаев

Инженер-геотехник, выпускник НИУ МГСУ по специальности «Строительство уникальных зданий и сооружений», специализация — подземное строительство. Более 10 лет профессионального опыта в области геотехнического проектирования и оценки влияния строительства.
Специализируется на геотехнических расчётах, проектировании ограждений котлованов, оснований и подземных сооружений, оценке влияния строительства на окружающую застройку и объекты транспортной инфраструктуры, включая сооружения метрополитена и ОАО «РЖД». Имеет опыт сопровождения проектных решений при прохождении государственной экспертизы.
Лауреат конкурса Тоннельной ассоциации России «Инженер года — 2022». Награждён грамотой за вклад в развитие геотехнических решений при реализации объектов Большой кольцевой линии Московского метрополитена.

Программные комплексы: PLAXIS 2D/3D, MIDAS GTS NX, SIO2D

✓ Членство в СРО до 50 млн ₽

✓ Личная подпись и печать эксперта

✓ 100% гарантия снятия замечаний в договоре

06 · ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Часто задаваемые вопросы по услуге

В какой системе координат выдаются материалы изысканий?

Материалы выдаются в официальных государственных и местных системах координат: МСК-50, МСК-77 (Москва), МГГТ, Балтийской системе высот 1977 года.

Что делать, если на участке есть неучтенные подземные кабели?

Мы используем высокоточные георадары и электромагнитные трассоискатели, позволяющие обнаружить кабели под напряжением и обесточенные металлические и полимерные трубы на глубине до 5–6 метров.

Сколько действует топографический план?

По СП 47.13330 срок действия топографических планов составляет 2 года при условии отсутствия изменений в ситуации и рельефе площадки.

Входит ли согласование с эксплуатирующими службами в договор?

Да, при выборе тарифа со сдачей в Геотрест мы берем на себя полное согласование плана с Мосгазом, МОЭК, Мосводоканалом, Ростелекомом и ОЭК.

Контакты ГеоБаза

Свяжитесь с нами удобным для вас способом — по телефону, через форму на сайте или в мессенджере.

Если вам необходимо оперативно получить расчет стоимости и сроки выполнения работ, мы готовы проконсультировать Вас уже сегодня.

📞 Оставьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию, предварительный расчет стоимости и подобрать оптимальное решение для вашего проекта.

Мы работаем во всех крупных городах России. Наши контакты:

Время работы

ПН-ПТ 8:00 — 18:00